3-Zimmer-Wohung inkl. Baloggia in zentraler Lage

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Gerasdorf bei Wien mit optimaler Verkehrsanbindung.

In attraktiver Wohnlage von Gersasdorf gelangt diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die perfekte Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (DG) inkl. Lift mit einer Wohnfläche von 74,83 m² sowie einer Loggia (5,13 m²) und einem Lagerraum (2,20 m²).
* Wohnfläche: 74,83 m² (inklusive offener Wohnküche mit 31,20 m²)
* Zimmer: 3 Räume (Wohnküche, Zimmer 1 mit 14,15 m² und Zimmer 2 mit 13,87 m²)
* Nebenräume: Bad (4,17 m²), separates WC (1,61 m²), Abstellraum (AR, 1,92 m²) und Vorraum (VR, 7,90 m²)
* Freifläche: Loggia (5,13 m²)

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich:
* Supermärkte und Bäckerei
* Apotheke und Allgemeinmediziner
* Fachärzte verschiedener Richtungen
* Banken und Postpartner
* Kindergärten und Schulen (Volks-, Musikschule und Gymnasium)
* Gastronomiebetriebe und Cafés

Die Haltestelle der Buslinien 510 befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht in 7 Minuten eine einfache und schnelle Anbindung nach Wien. Somit profitieren Sie von urbaner Nähe bei gleichzeitig angenehmer Wohnatmosphäre.