80 m² mit Balkon & Grünblick - ruhig wohnen mitten in Korneuburg | provisionsfrei

Mitten in Korneuburg und trotzdem ruhig im Grünen: Die hochwertig ausgestattete 80-m²-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Stadthauses mit nur sechs Wohneinheiten – nur zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige 37-m²-Wohnküche mit hochwertiger EWE-Einbauküche und direktem Ausgang auf den 8-m²-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof und Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und sämtliche Räume sind zentral begehbar:

· großzügige Wohnküche (ca. 37 m²)

· zwei getrennt begehbare Zimmer (ca. 18 m² und 13 m²)

· Vorzimmer mit dezent verbauten Stauraummöbeln

· Bad und WC getrennt

· hochwertige Parkett- und Fliesenböden

· EWE-Einbauküche mit sämtlichen Geräten inkl. Gefrierschrank

· Fußbodenheizung in allen Räumen

· Sicherheitseingangstüre

· Insektenschutzgitter in den Schlafräumen

· ca. 8 m² großer Balkon mit Grünblick

· eigenes Kellerabteil (ca. 3,2 m²)

Die Wohnung liegt in einem 2008 errichteten Stadthaus mit lediglich sechs Parteien.

Den Bewohnern steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der jederzeit mitbenutzt werden kann.

Die moderne und energieeffiziente Haustechnik mit Pelletsheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Entkalkungsanlage sorgt für außergewöhnlich niedrige Heiz- und Warmwasserkosten.

Die Wohnung verbindet absolute Zentrumsnähe mit einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage und Grünblick.

Der Korneuburger Hauptplatz ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof bequem zu Fuß. Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 2 Autominuten entfernt.

Park, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.