CHARMANT, 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia
50 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:48 Uhr | willhaben-Code: 1554637440
€ 740€ 14,80/m²
€ 740 Gesamtbelastung€ 2.300 Kaution
Objektstandort
Dr. Emmerich Czermak Straße, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia3,5 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 740
Kaution: € 2.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,80Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Stockerau. Die nord-/südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Halbstock, direkte Nachbarn gibt es keine. Ein Lift ist vorhanden, dennoch müssen ein paar Stufen überwunden werden. Vom Vorzimmer gelangt man direkt ins Bad mit Dusche und WC, sowie in das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der ruhigen Wohnung, von hier aus erreicht man Küche mit Einbaumöbel, das Schlafzimmer, als auch die südseitig ausgerichtete Loggia. In der Küche ist ein Anschluss für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine möglich, alle anderen notwendigen Geräte sind vorhanden. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit einen Kamin nachzurüsten. Alle Fenster verfügen über Außenrollos oder Innenrollos. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, hier gibt es Strom und Licht. Fahrradabstellraum, Waschküche mit der Möglichkeit, die eigene Waschmaschine angemeldet hinzustellen, Trockenraum und Hobbyraum sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Gaskombitherme. Es gibt umliegend genügend Parkmöglichkeiten.
Lage
Stockerau ist die größte Stadt im Weinviertel und bietet alles für den täglichen Bedarf. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto und Zug nach Wien sehr gut ausgebaut. Supermarkt, Kindergarten, Arzt, Tankstelle sowie das Naherholungsgebiet beim Senningbach sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1554637440 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

