Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 57 m² große Wohnung samt großem Balkon (8,25 m²) und Kfz-Stellplatz befindet sich im 1. OG einer im Jahr 2001 errichteten Wohnhausanlage.
Die Wohnung besteht aus:
* Wohn-/Essbereich samt Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer incl. WC
* Balkon
* Abstellraum
* Keller
Mitvermietet wird außerdem:
* Kfz-Stellplatz
* Möbel
Die Wohnung ist teilmöbliert. Mit Ausnahme der Couch im Wohnzimmer und den Geräten in der Küche (z.B. Kühlschrank) können sämtliche Möbel vom Mieter entfernt/verkauft/verschenkt werden. Eine Ablöse odgl. wird hierfür nicht verlangt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, hat jedoch den Vorteil einer guten Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz.
Mit dem Auto erreichbar sind:
* die Autobahnauffahrt Korneuburg-West in 3-4 Minuten
* der Bahnhof Korneuburg in 5 Minuten (regelmäßiger Zugverkehr nach Wien)
* das Zentrum Korneuburgs (Hauptplatz) in 5 Minuten
Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung und können in wenigen Minuten auch zu Fuß erreicht werden.
Korneuburg verfügt über eine gute Infrastruktur an Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und anderen Freizeitmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus.
Sonstiges
Der Gesamtmietzins in Höhe von € 1.099,32 setzt sich zusammen aus:
* 880,00 € Mietzins für die Wohnung (incl. 10 % USt)
* 159,62 € Betriebskosten der Wohnung (incl. 10 % USt)
* 50,53 € Mietzins für den Kfz-Stellplatz (incl. 20 % USt)
* 9,17 € Betriebskosten des Kfz-Stellplatzes (incl. 20 % USt)
Kaution: € 3.300,00
Kontakt:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei allfälligen Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Lind:
Tel.: 01 2350 017
E-Mail: tristan.lind@ra-lind.at
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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