GREEN LIVING - Ihr Wohnanlage, wo die Natur zu Hause ist und Luxus sich ganz selbstverständlich anfühlt.

55,21 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1134185164
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Grundriss 1 von 1
€ 895€ 16,21/m²
€ 3.800 Kaution

Classy-Living GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

Franz Dietz-Weg, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    5,73 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 126,54
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Kaution: € 3.800
Zusatzinformation: Einbauküche mit Markengeräte vom Tischler wird im November montiert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,21

Objektbeschreibung

Willkommen in IHREM neuen Zuhause, dass moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Franz-Dietz-Weg begeistert mit stilvoller Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.


Großzügige Fensterflächen, edle Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Design harmonisch miteinander verbindet. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier genießen Sie jeden Tag ein besonderes Lebensgefühl.


Exklusive Ausstattung

  • Private Freifläche für entspannte Stunden im Freien
  • Moderner Wohnsalon mit Blick ins Grüne
  • Badezimmer en Suite mit Designer Badewanne
  • Vorbereitung für Klimaanlage (Splitgeräte)
  • Moderne 3-fach-verglaste Fenster und Fenstertüren
  • Hochwertiges italienisches Feinsteinzeug in Holzoptik
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Luftwärmepumpe
  • Eigenes Kellerabteil
  • Optionaler KFZ-Stellplatz


Monatliche Miete: € 895,- inkl. Betriebskosten und 10% Steuer

Kaution: € 3.800,-

Befristung: 5 Jahre

PROVISIONSFREI



Premiumlage nahe der Marienhöhe

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Wohnen auf höchstem Niveau

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und eine erstklassige Lage legen.


Luxuriös wohnen. Stilvoll leben. Jeden Tag genießen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie eine Immobilie, die moderne Wohnkultur neu definiert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Classy-Living GmbH
Classy-Living GmbH

Unternehmen


Adresse
Schwendergasse 1a/4+4a1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Referenz ID2000305

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willhaben-Code: 1134185164 | Zuletzt geändert: 31.10.2026, 13:21 Uhr

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