GROSSZÜGIGE, HELLE 4-ZIMMERDACHTERRASSENWOHNUNG UND GARAGENPLATZ
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche84,57 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Dachterrasse
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4 Zimmerdachgeschosswohnung mit einer ostseitigen Terrasse wird ab sofort befristet vermietet.
Die helle Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das offen zu der großen, modernen Küche ist. Man kommt von dort auf die ostseitige Terrasse und in ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Im Eingangsbereich gibt es auf jeder Seite ein großes Zimmer, eines östlich und eines westlich. Letzteres hat diverse fix eingebaute Möbel und eignet sich als Schlafzimmer. Ein modernes, helles Bad mit Wanne steht zur Verfügung
Ein Stellplatz in der Garage kann für EUR 80,00 exkl. Ust pro Monat dazu gemietet werden.
Insgesamt eine absolut gemütliche und sehr helle Wohnung, die Ihr Wohngefühl perfekt unterstützt
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, große Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, Dachterrasse
AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Terrasse, Einbauküche, außenliegender Sonnenschutz, Möglichkeit eines Kamins, Garagenstellplatz optional
INFRASTRUKTUR
Verschiedene Supermärkte, eine Trafik und ein Drogeriemarkt sind nur wenige Minuten entfernt.
Auch Restaurants, Ärzte, das Landesklinikum, Schulen und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe.
VERKEHRSANBINDUNG
Der Bahnhof Korneuburg ist ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Kosten bei Mietvertragsabschluss
Kaution EUR 5.000,00
laufende Kosten inkl. Ust
EUR 1.304,62 Gesamtmiete inkl. USST
Heizung, Wasser, Strom, Internet nach Verbaruch
EUR 96 Parkgarage inklusive Steuer
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Lage
anreisen. Von der Ungerweggasse, einer schwachbefahrenen Nebenstraße, sind es nur wenige Gehminuten ins Ortszentrum mit allenEinkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof istbequem zu Fuß erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <6000m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 8 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Stiege: 2
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2028-01-07
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2009
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1186,02 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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