Kleine Wohnung in Leobendorf zu vermieten inkl.BK,Heizung und Strom

35
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 09:17 Uhr | willhaben-Code: 885860213
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€ 600€ 17,14/m²
€ 600 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
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Unternehmen


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KontaktRudolf Bernscher

Objektstandort

2100 Leobendorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 600
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,14

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Leobendorf, in der Nähe der Apotheke in einem Privathaus.


 


Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Haustiere sind keine erlaubt.


Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² groß und wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Mietdauer 5 Jahre.


 


Raumaufteilung


 


  • Eigener, gartenseitiger Eingang
  • Vorzimmer-Gang
  • Badezimmer
  • WC
  • Küche mit Essplatz und Wohnzimmer
  • Schlafzimmer.

 


Energieausweis-Daten


 


  • HWB-SK  88 (C)
  • fGEE 1,39 (C)

 


 


Kaution                                             EUR 2.500,-


Mietdauer                                        5 Jahre


Verfügbarkeit                                  AB SOFORT


 


Monatsmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom    EUR 600,-


 


Für Besichtigungen rufen Sie bitte Hr. Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien. Telefon  0664 / 23 50 550.


 


Mit freundlichen Grüßen,


 


Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien


Telefon 0664 / 23 50 550.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Nähe Korneuburg, Region 10 vor Wien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Klinik <5000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 600 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,39
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Pfarrplatz 8 / 92500 Baden
KontaktRudolf Bernscher
Referenz ID17470
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willhaben-Code: 885860213 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 09:17 Uhr

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