Korneuburg-Zentrum - nette 2-Zimmer-Wohnung - 43,5 m²

43,52 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:52 Uhr | willhaben-Code: 1586844967
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€ 709,89€ 16,31/m²
€ 2.200 Kaution

Grössing Immobilien KG
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Unternehmen


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Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    43,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 561
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 148,89
Kaution: € 2.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,31

Objektbeschreibung

Diese etwa 43,5 m² große Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in Zentrums- und Bahnhofsnähe in Korneuburg im zweiten Liftstock.


Über den Vorraum gelangt man in den geräumigen Wohn-/Essbereich, der dank des großen Fensters freundlich und hell ist. Die separate Küche ist praktisch angelegt und bietet einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Dunstabzug, einen kleinen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie genügend Stauraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC.


Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme in der Küche. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen – ideal für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.


Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Praktikabilität für einen kleinen Haushalt.


Tiefgaragenplatz auf Anfrage möglich!


Hinweis gemäß § 17 MaklerG: Der Makler ist gemäß Erstauftraggeberprinzip einseitig nur für den Vermieter tätig, nicht für den Mieter.

Sonstiges

Details:

  • 2. Stock mit Lift
  • Außenjalousien
  • Badezimmer mit Dusche
  • Bahnhof und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Einbauküche
  • Fahrradabstellraum
  • Gastherme
  • Gegensprechanlage/Türöffner
  • Kellerabteil
  • SAT-Anlage
  • Sofortübernahme möglich
  • Tiefgaragenplatz auf Anfrage

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,6
fGEE: 1,26
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 142100 Korneuburg
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willhaben-Code: 1586844967 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:52 Uhr

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