Mietwohnung mit Balkon in herrlicher Grünruhelage und Tiefgaragenplatz direkt vom Eigentümer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1.OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre oder länger nach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung:
1.OG: ca. 85 m² Wohnfläche + 8 m² Balkon
Keller:
ca. 4 m² Einlagerungsraum im KG
1 Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete und BK inkludiert)
Zimmereinteilung:
2 Schlafzimmer (nach Westen ausgerichtet), 1 großer Wohnraum mit offener Küche (nach Osten ausgerichtet), Bad, WC, Abstellraum, geräumiger Vorraum, Balkon vom Wohnraum aus betretbar
Ausstattung
Boden: Eichenboden mit Fußbodenheizung, Fliesen in Bad, WC und Abstellraum
Belichtung: große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, angenehme Wohnatmosphäre; Außenraffstore mit elektrischer Bedienung
Küche: Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) und Beleuchtung
Bad: Waschbecken, Badewanne, Dusche inkl. Glaswand, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
WC: Hänge-WC, Handwaschbecken
Abstellraum: Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
Heizung und Warmwasser: Fernwärmeversorgung, Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohn- und beiden Schlafzimmern, Vorzimmer, Video-Sprechanlage (mit Display), Glasfaser Internet eingeleitet.
Home Delivery Depot:
persönliche Paketabgabebox für Zusteller im Hauseingangsbereich
Besichtigungen sind am Wochenende oder unter der Woche ab 16 Uhr möglich. Bitte um Vereinbarung.
Lage
In wenigen Gehminuten ist man im Korneuburger Stadtzentrum mit sämtlichen Geschäften, Restaurants, Cafes, Schwimmbad
Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, somit ist man auch schnell in Wien
Sehr ruhige Wohngegend. Im Haus befinden sich lediglich 9 Wohnungen.
Sonstiges
Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung und Hausbetriebskosten sind in der Preisinformation dargestellt und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet (Angaben sind die zuletzt angefallenen akonto Zahlungen).
Kosten für Strom, Internet und Kabelfernsehn sind nicht enthalten, Vertrag ist direkt durch Mieter abzuschließen.
Nichtraucherwohnung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.