neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Top Lage Korneuburg

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Korneuburg und bietet eine Wohnfläche von rund 67 m². Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig generalsaniert und befindet sich technisch auf dem neuesten Stand. Helle, freundliche Räume schaffen ein modernes Wohnambiente und einen Ort zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung sowie praktische Zusatzflächen, wie einen Keller, einen eigenen PKW-Stellplatz im Innenhof und einen verglasten Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann.

Eckdaten

• ca. 67m² Wohnfläche

• ca. 5,15 m² Loggia

• Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett

• Küche mit Elektrogeräten

• Bad mit Dusche und separates WC

• Kellerabteil

• zugeordneter Parkplatz im Innenhof

• E-Ladestation: Vorbereitung am Parkplatz bereits vorhanden. Installation der    Ladestation bei Bedarf nach Rücksprache möglich.

• Ölheizung

• ca. 3 Gehminuten zum Bahnhof Korneuburg

• befristete Vermietung

• verfügbar ab sofort

• Waschküche mit Radkeller

Miete

Hauptmietzins inkl. Parkplatz: ca. € 1.011,52

Betriebskosten inkl. Müllgebühren: ca. € 176,54

Heizkosten: ca. 111,94€

Gesamtmiete inkl. Parkplatz und MWST: € 1.300

Kaution: € 3.900

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu den einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Korneuburg – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:

Bahnhof Korneuburg: ca. 3 Minuten Fußweg, mit direkter Verbindung nach Wien (ca. 15 Minuten Fahrzeit)

Busverbindungen in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung