OPEN HOUSE! Traumhafte Mietwohnung in Korneuburg mit großen Balkon!

45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 09:59 Uhr | willhaben-Code: 1742034911
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Bild 14 von 14 - Grundriss-Skizze
€ 970,09€ 21,56/m²
€ 970,09 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

REMAX Best Nuva GmbH
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KontaktVerena Koutny

Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    16 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 116,04
Mehrwertsteuer€ 98,79
Gesamtbelastung€ 970,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 871,30
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,56

Objektbeschreibung

OPEN HOUSE am Freitag, 30.10.2026, ab 14 Uhr
Anmeldungen sind ab sofort HIER möglich!


Wohnen über den Dächern von Korneuburg - mit großen Balkon

Ein besonderes Wohngefühl mit Weitblick!


Genießen Sie urbanes Wohnen mit besonderem Flair: Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Korneuburg verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem herrlichen Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Der große Balkon lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen lauer Sommerabende ein - Ihr persönlicher Rückzugsort an der frischen Luft.


Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine gemütliche Wohnküche, ein separates Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.


Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Ausblick über die Dächer von Korneuburg in entspannter Atmosphäre zu genießen.


Ein eigener Garagenplatz ist ebenfalls inkludiert.


Zusammengefasst:


  • Vorraum
  • Praktischer Abstellraum
  • Wohnküche
  • 1 separates Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Der große Balkon mit herrlichem Ausblick über Korneuburg
  • Garagenplatz
  • Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt verrechnet und sind nicht in der monatlichen Gesamtmiete enthalten.
  • Die letzten drei Lohn- bzw. Gehaltszettel sind vor dem Besichtigungstermin vorzulegen.

 


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.


Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!


Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Bahnhof, Zentrum, Wien Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Notar, Ärzte, Bisamberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:16 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 871,3 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 116.64 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Best Nuva GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bahnstrasse 2a2130 Mistelbach
KontaktVerena Koutny
Referenz ID1658/3748
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willhaben-Code: 1742034911 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 09:59 Uhr

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