Privatvermietung: Helle 3 Zimmer-Wohnung (WG-fähig) inkl. Loggia und Parkplatz in ruhiger Wohnsiedlung

63 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 14:46 Uhr | willhaben-Code: 1531058375
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Grundriss 1 von 1
€ 1.030€ 16,35/m²
€ 3.000 Kaution

Alexander
Alexander
User:in seit 05/2011
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Privatperson

Objektstandort

Dr. Emmerich Czermak Straße 18, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: BK bereits eingerechnet (aktuell rund € 245)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,35

Objektbeschreibung

Zur Vermietung, spätestens ab 01.01.2027, vermutlich nach Vereinbarung mit aktuellem Mieter bereits früher möglich.


Helle Dachgeschoßwohnung (ohne Schräge), 3 Zimmer, zentral begehbar, Bad und WC separat.


Ausblick über Stockerau Zentrum sowie zur Burg Kreuzenstein.


Wohnfläche inkl. 4 m2 Loggia, zzgl. zugehörigem Parkplatz.


Aktuellere Fotos (diese sind aus 2020) werden noch nachgereicht.

Lage

Ruhelage, Wohnsiedlung.


Fußweg zur nächsten Bushaltestelle 10 Minuten, zum Bahnhof Stockerau 1,8 km.


Wien - Nähe (15 Minuten Individualverkehr), öffentliche Verkehrsmittel ab 19 Minuten vom Bahnhof Stockerau)

Sonstiges

Lift vorhanden und benützbar.

Haushaltsversicherung wird vom Vermieter eingehoben und entrichtet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 7,874
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,733
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alexander
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willhaben-Code: 1531058375 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 14:46 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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