RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - LOGGIA + GARAGENPLATZ
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen und trotzdem zentral – mit Loggia und eigenem Garagenplatz
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage von Korneuburg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet ca. 56 m² Wohnfläche plus ca. 6,5 m² Loggia.
Besonders angenehm ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen ins Zentrum. Die Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.
Die Wohnung ist südseitig, ohne direktes Gegenüber, zur Volksschule / Bisamberg gerichtet.
Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichenparkett und Jalousien ausgestattet.
Die großzügige Loggia bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
Option Möblierung: der derzeitige Mieter würde seine Möblierung gegen fin. Abgeltung in der Wohnung belassen
Lage
5 min zu Fuß zum Hauptplatz, sowie zum Einkaufszentrum Laaer Straße : DM, Hofer, EuroSpar, u.a.
3 min per Rad / 14 min zu Fuß zum Bahnhof
Schulen, Kindergarten, Ärzte- ums Eck.
Sonstiges
Kaution € 3.000,-
Gesamtmiete inkl. BK: € 895,-
Gut isoliert
Heizung & Warmwasser : private Gastherme
KEINE Maklerprovision.
Der Mietvertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet, mit der Möglichkeit einer weiteren Verlängerung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnung mit Freifläche und eigenem Garagenplatz suchen und gleichzeitig die zentrale Lage von Korneuburg schätzen.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen bzw. den einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.