Ruhige, großzügige 2 Zimmer Wohnung - vis a vis vom Krankenhaus Stockerau

59,15
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 11:34 Uhr | willhaben-Code: 1549765994
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€ 732,62Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 732,62 Gesamtbelastung
€ 2.200 Kaution

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
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Unternehmen


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KontaktMag.(FH) Andreas Willmann

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 121,02
Mehrwertsteuer€ 66,60
Gesamtbelastung€ 732,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 666,02
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ruhige 2 Zimmer Wohnung vis a vis vom Krankenhaus Stockerau

Diese Wohnung steht ab sofort frei.


Beschreibung:


  • neuwertiges Wohnhaus in ruhiger Seitengasse.
  • barrierefrei zu erreichen
  • zentrales Vorzimmer
  • großzügiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Wohnküche mit Einbauküche mit allen Geräten
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Laminatboden
  • Isolierfenster
  • trockenes Kellerabteil
  • Fahrradraum

Umgebung/Anbindung:


  • zentrale Lage nahe Zentrum Stockerau
  • Krankenhaus vis a vis
  • Autobahnanbindung Stockerau Mitte
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Stockerau als Kleinstadt bietet alles , was zum Leben benötigt wird: Schulen (Volksschule, Gymnasium.....) , Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten 


Trotzdem erreicht man die Grünbereiche (Donauauen....) in wenigen Minuten.


Für weitere Fragen erreichen senden sie eine Anfrage.


Nebenkosten:


  • Kaution:    2200,--   Euro (bekommt man mit Zinsen zurück)

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

vis a vis vom Krankenhaus Stockerau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 666,02 Eur
  • Kaution: 2.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Siedlerstraße 152100 Korneuburg
KontaktMag.(FH) Andreas Willmann
Referenz ID1453
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1549765994 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 11:34 Uhr

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