sehr helle Top ausgestattete Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

Vermietet wird eine ausgezeichnet geschnittene sehr helle 4 Zimmer Wohnung mit 87,34m² im Zentrum von Korneuburg. Die Wohnung befindet sich im  Dachgeschossausbau eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses mit historischem Flair. Die bis zu 3,5m hohen Räume verleihen der Wohnung ein glamouröses Wohngefühl.

Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt zwischen Hauptplatz (2min) und Bahnhof (3 min)  in einer ruhigen Seitengasse (Schaumannstrasse 28).

Die neuwertige Wohnung wurde zeitgemäß und qualitativ hochwertig hergestellt.  Der Vorraum, das Badezimmer und WC sind mit Feinsteinzeug, die 4 Zimmer mit Eichenparkettdielen ausgestattet. Sämtliche Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt, die insgesamt 34cm starke Dämmung wird aber die Energiekosten niedrig halten. Geheizt wird über eine zentrale Heizungsanlage mit der Fußbodenheizung.

Und damit es im Sommer nicht zu heiß wird, kann die elektrisch bedienbare Aussenrolo heruntergefahren werden.

In allen Aufenthaltsräumen ist der Empfang von Satelliten-TV (Astra und Hotbird13) inkludiert.

Die vom Tischler massgefertigte Küche ist komplett eingerichtet mit E-Herd, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Geschirrspüler und ist in das Wohnzimmer integriert. Die Vollholztüren runden die hochwertige Innenausstattung ab.

Des weiteren ist auch ein Kamin für feste Brennstoffe vorhanden, an dem im Bedarfsfall ein Schwedenofen angeschlossen werden kann.

Ein weiteres Highlight ist die absolut uneinsichtige 10m² große Dachterrasse mit direktem Blick auf das Korneuburger Rathaus.

PKW-Stellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Ebenfalls vorhanden ist ein Einlagerungsraum.

Das Mietverhältnis wird befristet abgeschlossen. Dadurch, dass kein Eigenbedarf vorliegt, ist eine längere Mietdauer möglich und erwünscht.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Die Gesamtmiete inkl. BK und gesetzlicher MwSt. beträgt 1390 EUR.

Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten.

Die zentrale Lage der Wohnung inmitten der Altstadt von Korneuburg als auch die ruhige Lage der Wohnung in einer verkehrsarmen Seitengasse ergibt den perfekten Wohnraum.

Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

verkehrsarme Strasse,

zwischen Hauptplatz (2min) und Bahnhof (3 min)