Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Enzersfeld - Neubau mit Balkon (Provisionsfrei)

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Enzersfeld im Weinviertel,
die im Jahr 2015 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 51 qm bietet diese
Neubauwohnung alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen. Die Wohnung
befindet sich im ersten Stock und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf
stilvolles Wohnen legen. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und
bietet Zugang zu einem 6 qm großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist -
perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Die gut geschnittenen Räume bieten viel
Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein
modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche
offenlässt. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls im Angebot enthalten, was
Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die monatliche Miete beträgt 737 EUR, inklusive
Mehrwertsteuer. Die Kaution beläuft sich auf 3500 EUR. Diese Wohnung ist ideal für
eine lange Mietdauer und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem aufstrebenden
Wohngebiet zu leben. Profitieren Sie von der Kombination aus zeitgemäßem
Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Enzersfeld im Weinviertel ist eine charmante Ortschaft die durch ihre ruhige und
naturnahe Lage besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige
schnell erreichen können. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens mit
der Nähe zur Stadt und erleben Sie eine hohe Lebensqualität in dieser
attraktiven Region.

Die Stadtgrenze zu Wien liegt nur etwa 7 km entfernt, direkt  am Beginn der Weinberge des Weinviertels. Die Verkehrsanbindung ist durch die eigen Auffahrt an die S1 hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Die idyllische Ortschaft selbst bietet eine umfassende Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft, zwei Fleischhauer, ein Gasthaus, Heurige und Buschenschanken finden Sie ebenso wie einen Postpartner, einen Bankomat, sowie Einrichtungen zur Kleinkinderbetreuung, einen Kindergarten und eine Volksschule.

Das Einkaufszentrum G3 ist nur 3 km entfernt.

Die hügelige Umgebung mit Weingärten und Wälder lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und trägt zur hohen Lebensqualität bei.