Wohnen in tollem revitalisiertem Stilaltbau - unbefristet

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:53 Uhr | willhaben-Code: 1387693848
Bild 1 von 7 - Bild
Bild 2 von 7 - 20221214_144427
Bild 3 von 7 - 20221214_145453
Bild 4 von 7 - 20221214_144336
Bild 5 von 7 - 20221214_144307
Bild 6 von 7 - 20221214_144404
Bild 7 von 7 - 20221214_144326
€ 749,99Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 749,99 Gesamtbelastung
€ 2.250 Kaution

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter2147
KontaktWaltraud Männersdorfer

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    2
  • Gesamtfläche
    58 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187,95
Mehrwertsteuer€ 68,19
Gesamtbelastung€ 749,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 681,80
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

UNBEFRISTET ZU VERMIETEN!
Die Wohnung wurde im Zuge einer Totalsanierung ca. 2012 komplett erneuert und befindet sich in einem wunderschönen revitalisierten Stilaltbau direkt beim Stockerauer Zentrum. Durch einen Park gelangt man zur Schnellbahn- und Autobusstation. Das Einkaufszentrum Marktgasse ist gleich ums Eck.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Wannenbad en suite und separates WC.
Ausstattung: Parkettböden, Kunststofffenster mit Jalousien. Mit dem Lift gelangen Sie zu den Kellerabteilen. Allgemeinräume: Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
In ca. 5 Gehminuten sind Sie im Zentrum von Stockerau.
Ebenso gelangt man in 5 Gehminuten direkt in die Stockerauer Au.
Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten erreichbar



Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 58 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-19
  • Energiepass HWB: 69.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1904
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 681,8 Eur
  • Kaution: 2250

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,25
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktWaltraud Männersdorfer
Referenz ID1939/218802
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1387693848 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:53 Uhr

! Anzeige melden