2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Krems

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Zuletzt geändert: 24.08.2026, 12:13 Uhr | willhaben-Code: 1939629971
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€ 890€ 11,71/m²
€ 890 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


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KontaktStefanie Hahn, MA

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 270
Gesamtbelastung€ 890
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 890
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,71

Objektbeschreibung

2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Krems

Diese gepflegte 2-Zimmer Mietwohnung liegt in zentraler Lage in der Kremser Fußgängerzone. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 76 m² ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Beheizt wird sie über eine Gas-Zentralheizung. 


Objektdetails:

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:


  • Vorraum
  • Küche 
  • Wohnzimmer mit Stadtblick
  • Schlafzimmer mit Stadtblick
  • Bad mit Dusche und WC
  • separater Abstellraum am Gang, außerhalb der Wohnung
Zusatzinformationen:

Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: EUR 890,-


Kaution: EUR 2.500,-


Befristung: 3 Jahre


UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.


Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.


Stefanie Hahn    /    Immobilienpräsentatorin    /    +43 670 350 16 32  /    s.hahn@donauimmo.at


Objektnummer: 57004 auf http://www.donauimmo.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Krems an der Donau. Medizinischen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in kürze erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universität und Höhere Schule sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich in der Fußgängerzone vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • weitere Details: HIER.

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 890 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen


Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktStefanie Hahn, MA
Referenz ID57004-1
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1939629971 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 12:13 Uhr

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