2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und Garten, Top 6
58,24 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 18:49 Uhr | willhaben-Code: 1590035775
€ 766,24€ 13,16/m²
€ 766,24 Gesamtbelastung
EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Unternehmen
Kontakt Andrea Marijanovic
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Koloman Wallisch Straße 9a, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche58,24 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 6
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten29,07 m²
- Loggia
- Terrasse2,72 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145,35
Mehrwertsteuer€ 69,97
Gesamtbelastung€ 766,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 514,58
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,16Objektbeschreibung
Koloman Wallisch Straße 9a / Top 6, 3500 Krems
(Objekt Nr. 37370-006)
- 2 Zimmer
- 1 Vorraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Loggia (3,40 m²)
- 1 Terrasse (2,72 m²)
- 1 Garten (29,07 m²)
- 1 Kellerabteil
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 3.987,15.
(Objekt Nr. 37370-006)
- 2 Zimmer
- 1 Vorraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Loggia (3,40 m²)
- 1 Terrasse (2,72 m²)
- 1 Garten (29,07 m²)
- 1 Kellerabteil
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 3.987,15.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Kreuzungspunkt der Stadtteile Weinzierl und Lerchenfeld und punktet mit guter Verkehrsanbindung (3 Buslinien und gute individuelle Anbindung) sowie guter Infrastruktur in der Umgebung (Billa Plus, Apotheke, Ärzte, Friseur, Restaurants,..)
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 2,72 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 29,07 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: Top 6
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 06-2031
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: Unbefristet
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 514,58 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,2 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Unternehmen
Adresse
Andreasgasse 91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Kontakt Andrea Marijanovic
Referenz ID37370-006
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1590035775 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 18:49 Uhr
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