3-Zimmer Wohnung mit Lift, Balkon und Parkplatz

94 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 17:14 Uhr | willhaben-Code: 1962269733
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€ 1.288,47€ 13,71/m²
€ 1.288,47 Gesamtbelastung
€ 3.900 Kaution

Kirchhofer Immobilien
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Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Ende November
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 296,34
Mehrwertsteuer€ 117,13
Gesamtbelastung€ 1.288,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 875
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,71

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines neuen Wohnhauses und ist wie folgt eingeteilt:

Vorraum, sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit neuer Küche inkl. Geräten, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Hauptbadezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper für wohlig warme Handtücher, eine zweites Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Wirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separater Abstellraum.

Ein fixer Autostellplatz gehört ebenso zur Wohnung außerdem ein Kellerabteil in Form eines ebenerdigen Abstellraums, gleich hinter dem Haus.

Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Heizung sind separat mit dem Energielieferanten zu verrechnen.

Energiekennzahl 32,9 kWh/m²a

Mietdauer nach Vereinbarung.

Lage

Region: Zentrum

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: Ende November
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 875,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1171,34 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,31 Eur
  • Kaution: EUR 3.900,--
  • Kaution: 3900

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kirchhofer Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A6033500 Krems an der Donau
Kontakt Kirchhofer Immobilien
Referenz ID235/03072
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willhaben-Code: 1962269733 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 17:14 Uhr

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