3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Krems-Mitterau

Sehr gut geschnittene, sanierte 99 m² große 3-Zimmer Wohnung in Krems-Mitterau zu vermieten. Verfügbar ab 1. Dezember 2026. Mietdauer 3 Jahre.

Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten, 2019 sanierten Neubaus (errichtet 1979) und verfügt über 3 Zimmer, die teilweise möbliert sind. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf Stift Göttweig und die Weinberge. Das in einer Sackgasse liegende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Die Wohnfläche von 98,9m², teilt sich wie folgt auf:

* separate Küche mit Fliesenboden inklusive Geräte
* separates WC - Fliesen
* Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen
* Schlafzimmer - Parkett
* Kabinett/Kinderzimmer - Parkett
* großer Vorraum - Vinyl
* großes Wohn-Esszimmer - Parkett

Ein Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen ebenso zur Verfügung wie ein kleiner Gemeinschaftsgarten und ein Trockenraum. Bewohnerparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Parken ist auch gebührenfrei entlang der Straße möglich.
Die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und minimieren so die anfallenden Heizkosten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Im direkten Umfeld der Wohnung wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank, Café) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Auch das Krankenhaus und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Zu Erholungszwecken kann der Rad- und Fußweg entlang der Donau durch einen kurzen Spaziergang erreicht werden.