(vermietet) Boutique Student Villa Krems (WG)
24 m²
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 00:20 Uhr | willhaben-Code: 1944762657
Vermietet€ 35,46/m²
Objektstandort
Alauntalstraße 104, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung1 Jahr (min. 1 Semester)
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten100 m²
- Terrasse
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 851
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 35,46Objektbeschreibung
>>> UPDATE: CAMPUS ROOM 2 ist noch verfügbar / CAMPUS ROOM 2 is available again <<<
Premium Student Living
Nur einen Steinwurf vom Campus entfernt entsteht derzeit die Boutique Student Villa – ein hochwertig kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 mit nur vier exklusiven Zimmern.
Direkt gegenüber dem IMC Campus und der Karl Landsteiner Privatuniversität erwartet dich kein klassisches WG-Zimmer, sondern ein stilvolles Zuhause mit eigenem Bad, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Gemeinsam kochen, lernen oder den Abend im Garten ausklingen lassen – die Boutique Student Villa verbindet Privatsphäre mit einer angenehmen WG-Atmosphäre.
Highlights
✓ Voll möblierte Zimmer (23–55 m²), inkl. Bettwäsche & Handtücher
✓ Eigenes Bad (teilweise en suite)
✓ Voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich
✓ Terrasse & ca. 100 m² Garten
✓ Waschraum, Fahrradraum mit E-Bike-Lademöglichkeit & Lagerfläche
✓ Highspeed-WLAN & Fußbodenheizung im gesamten Haus
✓ Transparente Miete – keine versteckten Nebenkosten
Verfügbare Zimmer
• Campus Room 1 – 23 m² | eigenes Bad + separates WC | 851 € / Monat (671 € Miete + 180 € Betriebskosten)
• Campus Room 2 – 24 m² | En-suite-Bad & WC | 873 € / Monat (693 € Miete + 180 € Betriebskosten)
• Loft Room – 29 m² | doppelte Raumhöhe | En-suite-Bad & WC | 949 € / Monat (759 € Miete + 190 € Betriebskosten)
• Loft Suite – 50 m² | Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, Schlafzimmer, En-suite-Bad & separates WC | 1.155 € / Monat (935 € Miete + 220 € Betriebskosten)
Zwei großzügige PKW-Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar.
Termine
* Besichtigungen ab: 22.08.2026
* Einzug ab: 15.09.2026
* Mietdauer: mindestens 1 Semester, Verlängerung auf bis zu 3 Studienjahre möglich
Hinweis: Die Bilder zeigen KI-gestützte Architektur-Visualisierungen auf Basis der tatsächlichen Planung, Materialien und Ausstattung. Professionelle Fotos folgen nach Fertigstellung.
Interesse?
Die Boutique Student Villa bietet nur vier Zimmer. Sichere dir jetzt unverbindlich einen Besichtigungstermin oder lass dich auf unsere Interessentenliste setzen.
Premium Student Living
Nur einen Steinwurf vom Campus entfernt entsteht derzeit die Boutique Student Villa – ein hochwertig kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 mit nur vier exklusiven Zimmern.
Direkt gegenüber dem IMC Campus und der Karl Landsteiner Privatuniversität erwartet dich kein klassisches WG-Zimmer, sondern ein stilvolles Zuhause mit eigenem Bad, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Gemeinsam kochen, lernen oder den Abend im Garten ausklingen lassen – die Boutique Student Villa verbindet Privatsphäre mit einer angenehmen WG-Atmosphäre.
Highlights
✓ Voll möblierte Zimmer (23–55 m²), inkl. Bettwäsche & Handtücher
✓ Eigenes Bad (teilweise en suite)
✓ Voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich
✓ Terrasse & ca. 100 m² Garten
✓ Waschraum, Fahrradraum mit E-Bike-Lademöglichkeit & Lagerfläche
✓ Highspeed-WLAN & Fußbodenheizung im gesamten Haus
✓ Transparente Miete – keine versteckten Nebenkosten
Verfügbare Zimmer
• Campus Room 1 – 23 m² | eigenes Bad + separates WC | 851 € / Monat (671 € Miete + 180 € Betriebskosten)
• Campus Room 2 – 24 m² | En-suite-Bad & WC | 873 € / Monat (693 € Miete + 180 € Betriebskosten)
• Loft Room – 29 m² | doppelte Raumhöhe | En-suite-Bad & WC | 949 € / Monat (759 € Miete + 190 € Betriebskosten)
• Loft Suite – 50 m² | Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, Schlafzimmer, En-suite-Bad & separates WC | 1.155 € / Monat (935 € Miete + 220 € Betriebskosten)
Zwei großzügige PKW-Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar.
Termine
* Besichtigungen ab: 22.08.2026
* Einzug ab: 15.09.2026
* Mietdauer: mindestens 1 Semester, Verlängerung auf bis zu 3 Studienjahre möglich
Hinweis: Die Bilder zeigen KI-gestützte Architektur-Visualisierungen auf Basis der tatsächlichen Planung, Materialien und Ausstattung. Professionelle Fotos folgen nach Fertigstellung.
Interesse?
Die Boutique Student Villa bietet nur vier Zimmer. Sichere dir jetzt unverbindlich einen Besichtigungstermin oder lass dich auf unsere Interessentenliste setzen.
Lage
Direkt am IMC & KL Campus
Bushaltestelle 1 min
Bahnhaltestelle Campus 3 min
Bahnhof Krems 15 min
Supermarkt 10 min
Altstadt 10 min
Bushaltestelle 1 min
Bahnhaltestelle Campus 3 min
Bahnhof Krems 15 min
Supermarkt 10 min
Altstadt 10 min
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1944762657 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 00:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.