EIN ZAUBERHAFTER AUSBLICK IN DIE WIPFEL DER BÄUME

91,79 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 10:11 Uhr | willhaben-Code: 1793951913
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€ 1.227,52€ 13,37/m²
€ 1.227,52 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

WISION HOME GmbH
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KontaktRegina Degen

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    91,79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 280,65
Mehrwertsteuer€ 28,07
Gesamtbelastung€ 1.227,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.199,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,37

Objektbeschreibung

In dieser ruhigen und grünen Gegend wird eine Wohnung im 3. Stock mit Lift zur Vermietung angeboten. Diese Gegend etwas außerhalb von Krems lädt zum Wohlfühlen ein. Für sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten - alles "vor der Tür".
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.


Die Besonderheit ist mitten im Grünen und die Ruhelage!


Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit sämtlichen Geräten
- Esszimmer - angrenzend mit Raumteiler - Wohnzimmer - mit Ausgang zur Loggia
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Tiefgaragenplatz


Heizung = Gas


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter [email protected] oder 0676 391 91 07


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Bushaltestelle Rehberg Mühlhofstraße
Nr 700 und 704

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Stiege: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 58.87 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1199,45 Eur
  • Kaution: 4.000,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,87
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WISION HOME GmbH
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Unternehmen


Adresse
Graben 12 / 1-31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRegina Degen
Referenz ID7320/596
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1793951913 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 10:11 Uhr

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