Erleben Sie Kremser Altstadt hautnah - Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Toplage - Unbefristet anmieten

54,83 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 13:16 Uhr | willhaben-Code: 1626228883
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€ 755,67€ 13,78/m²
€ 755,67 Gesamtbelastung

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktKevin Gödel

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54,83 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    72,87 m²
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    72,87 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    18,04 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125,69
Mehrwertsteuer€ 68,70
Gesamtbelastung€ 755,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 686,97
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,78

Objektbeschreibung

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Toplage der Altstadt


Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - alle für die, die das Besondere schätzen.


 


Highlights der Wohnung:


  • Zentrale Lage direkt in der Altstadt - die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt
  • Historischer Altbau mit besonderem Wohnflair
  • Stilvolle Ausstattung mit edlem Fischgrätparkett
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Geschmackvolle Einbauküche mit stilvollem Design
  • Großzügige Terrasse

 


Erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art in einem Umfeld, das Tradition und zeitgemäßen Stil harmonisch vereint.


 


Miete:


EUR 755,67 monatlich (inkl. Betriebskosten und Steuer, exkl. Heizung und Strom)


Kaution: 4 Monatsmieten


Vertragserrichtung: 420,-- Euro inkl. Steuer


 


Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. [email protected] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 


Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Kremes Altstadt, Obere Landstraße, Krems Zentrum

Region: Kremes Altstadt, Obere Landstraße, Krems Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 18,04 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 72,87 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock ohne Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 113 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: per sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 686,97 Eur
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 113
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Handelskai 94 -96/10. OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktKevin Gödel
Referenz ID1718/1750879
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willhaben-Code: 1626228883 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 13:16 Uhr

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