Erstbezug: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Weinbergblick & Weinkeller
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Balkon in einer ruhigen Wohnanlage in 3500 Krems an der Donau.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Weinberge und das Kremstal.
Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und wird durch eine freistehende Miele-Kühl-Gefrierkombination ergänzt. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon mit Blick Richtung Weinberge, Kremstal und Stadt.
Das separate Schlafzimmer bietet einen gut nutzbaren Grundriss. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine barrierefreie Dusche, WC und einen Handtuchheizkörper.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen die Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sowie die elektrischen Raffstores. Das Gebäude ist als Niedrigstenergiehaus ausgeführt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer modernen, ruhigen Wohnanlage in Krems an der Donau und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Stadtnähe.
Die Kremser Altstadt ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt lädt der Kremsfluss mit seinen Spazier- und Radwegen zur Erholung und Bewegung im Grünen ein.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof und das Stadtzentrum.
Die Wohnanlage verfügt über ansprechende Grünflächen und einen großzügigen Spielplatz.
Sonstiges
- Erstbezug – Neubau
- Balkon mit Blick Richtung Weinberge, Kremstal und Stadt
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
- Elektrische Raffstores
- Moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Freistehende Kühl-Gefrierkombination von Miele
- Zusätzlicher Einlagerungsraum (ca. 3 m2) im Untergeschoß
- Eigenes Weinkellerabteil im separaten Weinkeller der Wohnanlage
- Lift vorhanden
- Gemeinschaftsraum mit Küche in der Anlage zur freien Mitbenutzung
- Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Verfügbarkeit: ab sofort
Langfristige Vermietung bevorzugt
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.