Gemütliche Dreizimmerwohnung WG-tauglich Mietbeginn: 01.07.2026
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche98,58 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche98,58 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und eine erstklassige Lage in Krems an der Donau in Niederösterreich. Mit 98,58 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist sie ideal für Paare und Familien, sowie für Studenten. Alle Räume sind mit Fliesen, Fertigparkett und einer Etagenheizung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Dusche und ein extra WC machen die Wohnung perfekt.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Eventuell kann das Sofa im Wohnzimmer übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Mit der guten Verkehrsanbindung über Bus, Bahnhof und dem Auto ist es ein absolut lebenswertes Zuhause. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Arztpraxis, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei.
Garagenplatz auf Anfrage.
Ein Besuch lohnt sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Einmalzahlung für den administrativen Aufwand für die Wohnungsübergabe: 291,60 brutto.
Lage
- Zentrale Lage in Krems an der Donau
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Nähe
Region: Donauuniversität, IMC, FH
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-06-19
- Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 999,09 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,68 Eur
- MV Erstellung: 291,60 inkl. Ust.
- Kaution: 4.400,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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