Generalsanierte Studenten- / Mietwohnung - Provisionsfrei, ab November 2026 verfügbar
47 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:33 Uhr | willhaben-Code: 1150031771
€ 720€ 15,32/m²
€ 720 GesamtbelastungKaution 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Dr. Gschmeidlerstraße, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungRadiatoren, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 520
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 720
Maklerprovision: keine
Kaution: Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl. Heizung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,32Objektbeschreibung
Generalsanierte Studenten- / Mietwohnung – Provisionsfrei und sofort verfügbar
Die neu adaptierte Mietwohnung mit Loggia (quasi ein Balkon) wurde 2019/2020 generalsaniert und befindet sich im 1. OG. einer Wohnhausanlage mit Lift und hat eine Größe von 47m² (inkl. Loggia).
Über einen kleinen Vorraum gelangt man direkt in das Badezimmer/WC, einen Nebenraum und den Wohn-/Schlafbereich sowie der Küche. Die Küche wurde 2018 neu eingebaut und an die Räumlichkeiten angepasst.
Alle Räume sind mit neu verlegten Laminatböden bzw. neuen modernen Fliesen ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafbereich ist durch eine (Halb-) Wand sowie einem hochwertigen Schiebegardinensystem von der Küche abgetrennt. Der Wohn-/Schlafbereich sowie die Küche verfügen jeweils über eine große Fensterfront mit einem Zugang zur Loggia.
Das Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch ist neu verfließt sowie mit neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels EVN Gas über Radiatoren.
Durch die direkte Nähe zu Klinikum/Universitäten eignet sich die Wohnung perfekt für Studenten, aber auch für Pendler. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe gelegen wie Bäckerei/Cafe, Gasthaus, Billa, Kremser Bank / Sparkasse, Bipa, Trafik, Post, Apotheke sowie Freizeitaktivitäten wie dem Tenniscenter Krems und der Donaupromenade und Krems-Fluss.
Aufteilung der Wohnung:
* moderne offene Küche mit Geräten inkl. Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombination
* großer Wohnraum
* Loggia mit Blick auf den Wachtberg / Pulverturm / Altstadt
* Nebenraum
* Badezimmer mit WC
* Vorraum
Weiters enthalten sind:
* ein eigenes, trockenes Kellerabteil
* ein zugeordneter Parkplatz
* ein Fahrradraum
Die neu adaptierte Mietwohnung mit Loggia (quasi ein Balkon) wurde 2019/2020 generalsaniert und befindet sich im 1. OG. einer Wohnhausanlage mit Lift und hat eine Größe von 47m² (inkl. Loggia).
Über einen kleinen Vorraum gelangt man direkt in das Badezimmer/WC, einen Nebenraum und den Wohn-/Schlafbereich sowie der Küche. Die Küche wurde 2018 neu eingebaut und an die Räumlichkeiten angepasst.
Alle Räume sind mit neu verlegten Laminatböden bzw. neuen modernen Fliesen ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafbereich ist durch eine (Halb-) Wand sowie einem hochwertigen Schiebegardinensystem von der Küche abgetrennt. Der Wohn-/Schlafbereich sowie die Küche verfügen jeweils über eine große Fensterfront mit einem Zugang zur Loggia.
Das Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch ist neu verfließt sowie mit neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels EVN Gas über Radiatoren.
Durch die direkte Nähe zu Klinikum/Universitäten eignet sich die Wohnung perfekt für Studenten, aber auch für Pendler. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe gelegen wie Bäckerei/Cafe, Gasthaus, Billa, Kremser Bank / Sparkasse, Bipa, Trafik, Post, Apotheke sowie Freizeitaktivitäten wie dem Tenniscenter Krems und der Donaupromenade und Krems-Fluss.
Aufteilung der Wohnung:
* moderne offene Küche mit Geräten inkl. Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombination
* großer Wohnraum
* Loggia mit Blick auf den Wachtberg / Pulverturm / Altstadt
* Nebenraum
* Badezimmer mit WC
* Vorraum
Weiters enthalten sind:
* ein eigenes, trockenes Kellerabteil
* ein zugeordneter Parkplatz
* ein Fahrradraum
Lage
Renovierte Mietwohnung in der Mitterau/Dr.Gschmeidlerstraße – Im Umkreis von
10 Gehminuten liegt der Bahnhof Krems/Donau und innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man das Universitätsklinikum / Krankenhaus Krems bzw. BRG Rechte Kremszeile.
Die Stadtbushaltestelle (Bus 2) befindet sich direkt vor dem Wohnhaus.
Öffentlich oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar sind Bahnhof, Universitätsklinikum, IMC Fachhochschule, MSD Animal Health Biotech (Gewerbepark), Donau-Universität und DPU Danube Private University.
10 Gehminuten liegt der Bahnhof Krems/Donau und innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man das Universitätsklinikum / Krankenhaus Krems bzw. BRG Rechte Kremszeile.
Die Stadtbushaltestelle (Bus 2) befindet sich direkt vor dem Wohnhaus.
Öffentlich oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar sind Bahnhof, Universitätsklinikum, IMC Fachhochschule, MSD Animal Health Biotech (Gewerbepark), Donau-Universität und DPU Danube Private University.
Sonstiges
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete (inkl. USt) Euro 720,00
(setzt sich zusammen aus: Miete 520,00 und Betriebskosten inkl. Heizung 200,00)
Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen und eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet (nur an Nichtraucher, Haustiere sind nicht gestattet).
Gesamtmiete (inkl. USt) Euro 720,00
(setzt sich zusammen aus: Miete 520,00 und Betriebskosten inkl. Heizung 200,00)
Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen und eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet (nur an Nichtraucher, Haustiere sind nicht gestattet).
Heizung
Heizung: Radiatoren, Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1150031771 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.