(reserviert) Geräumige 65m²-Wohnung im Zentrum von Krems

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & traumhaftem Blick auf Stift Göttweig

Diese charmante, rund 65 m² große Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Krems an der Donau (Mitterau). Das Highlight der Wohnung ist die südseitig ausgerichtete ca. 5 m² große Loggia, die einen unverbaubaren Ausblick auf das beeindruckende Stift Göttweig bietet – perfekt für entspannte Abende mit Weitblick.

In das Objekt wurde eine neue, moderne Küche eingebaut. Die Beispielmöblierung gibt einen ersten Eindruck vom gemütlichen Wohngefühl (nicht im Mietumfang inkludiert!). Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß mit Lift in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung gliedert sich in:

* 2 Zimmer

* Küche (möbliert)

* Badezimmer

* separates WC

* Abstellraum

* Vorraum

* südseitige Loggia

Zusätzlich stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert:

- neue Wärmedämmung

-️  moderne Solaranlage

- Fassadenerneuerung

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Nähe – Supermarkt (100m), Bäckerei (100m), Drogerie (100m), Apotheke (200m) und sogar ein Krankenhaus (800m).

Die monatlichen Kosten verstehen sich inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Heizung und Warmwasser.

Die auf den Fotos sichtbare Möblierung ist nicht inkludiert, hier handelt es sich um eine Beispielmöblierung. Weitere Fotos werden gerne auf Anfrage übermittelt.

BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH