Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Krankenhausnähe!
108 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 07:11 Uhr | willhaben-Code: 1557551333
€ 1.330€ 12,31/m²
€ 1.330 Gesamtbelastung€ 3.990 Kaution
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia5 m²
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 120,91
Gesamtbelastung€ 1.330
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.209,09
Kaution: € 3.990
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,31Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen durchdachten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche, verglaste Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Die neu eingebaute und noch unbenützte Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem wurden sämtliche Fenster der Wohnung erneuert. Auch die Dämmarbeiten am Gebäude befinden sich bereits im Endstadium, wodurch nach deren Fertigstellung eine deutliche Verbesserung der energetischen Kennzahlen zu erwarten ist.
Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die nahegelegene Donau ideale Voraussetzungen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen Parkplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.
Der angegebene Bruttomietzins umfasst den Nettomietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten, das Warmwasser sowie die Umsatzsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: [email protected]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche, verglaste Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Die neu eingebaute und noch unbenützte Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem wurden sämtliche Fenster der Wohnung erneuert. Auch die Dämmarbeiten am Gebäude befinden sich bereits im Endstadium, wodurch nach deren Fertigstellung eine deutliche Verbesserung der energetischen Kennzahlen zu erwarten ist.
Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die nahegelegene Donau ideale Voraussetzungen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen Parkplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.
Der angegebene Bruttomietzins umfasst den Nettomietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten, das Warmwasser sowie die Umsatzsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: [email protected]
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 5,00 m2
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 10
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1973
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1209,09 Eur
- Kaution: 3990.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,74
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
SMK Immo Treuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktElfriede Stegmeier
Referenz ID2417/9971
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willhaben-Code: 1557551333 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 07:11 Uhr
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