Helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche & Stellplatz in Krems
68,02 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 18:22 Uhr | willhaben-Code: 1431664445
€ 742,50€ 10,92/m²
€ 742,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68,02 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 742,50
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,92Objektbeschreibung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit rund 68 m² Wohnfläche großzügigen Raum für ein komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, moderne Küche, die bereits für den Einzug bereitsteht und ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz direkt am Haus, sodass auch für das Fahrzeug ein fixer Platz zur Verfügung steht.
Die Lage in Krems an der Donau verbindet eine gute Infrastruktur mit der hohen Lebensqualität der Wachau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und eine gute Lage in Krems miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, moderne Küche, die bereits für den Einzug bereitsteht und ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz direkt am Haus, sodass auch für das Fahrzeug ein fixer Platz zur Verfügung steht.
Die Lage in Krems an der Donau verbindet eine gute Infrastruktur mit der hohen Lebensqualität der Wachau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und eine gute Lage in Krems miteinander verbinden möchten.
Lage
Ruhig am Ortsausgang von Krems an der Donau gelegen, bietet diese Adresse das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur lebendigen Kremser Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights einerseits, sowie die unmittelbare Nähe zur idyllischen Natur der Wachau andererseits. In Richtung Rehberg genießen Sie eine grüne, beschauliche Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 550,00 + 10% USt. = EUR 605,00
Betriebskosten Netto EUR 125,00 + 10% USt. = EUR 147,50
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 742,50
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 550,00 + 10% USt. = EUR 605,00
Betriebskosten Netto EUR 125,00 + 10% USt. = EUR 147,50
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 742,50
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Gas-Heizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 114,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,56
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktSebastian Hladik
Referenz ID2026-1511
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1431664445 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 18:22 Uhr
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