Helle 3-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon, neuer Küche und Garagenplatz - Krems-Weinzierl

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine gepflegte, südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 71 m² Wohnfläche im 1. Stock einer ruhigen Wohnanlage in Krems-Weinzierl. Sie verbindet einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger, neuer Ausstattung und einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert.

Raumaufteilung

• 3 Zimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt
• Abstellraum
• Balkon mit ca. 9 m²
• Kellerabteil mit ca. 5 m²
• Eigener Garagenstellplatz, Besucherparkplätze in der Anlage

Ausstattung

Die Einbauküche ist neu, mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum. Sie wird ablösefrei zur Verfügung gestellt und verbleibt im Eigentum der Vermieter. Die Böden wurden in allen Wohnräumen erneuert. Bad und WC wurde komplett renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme. Ein Personenaufzug führt direkt von der Garage zur Wohnung, sodass Einkäufe und Kinderwagen bequem ans Ziel kommen.

Lage

Die Wohnung liegt in Krems-Weinzierl, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum ALEX Krems (ehem. Bühl Center) und dem angrenzenden MARIANDL entfernt. INTERSPAR und BILLA PLUS sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Krems, das Gymnasium Rechte Kremszeile und mehrere Landeskindergärten befinden sich im Umkreis von unter einem Kilometer. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der Bahnhof Krems ist rund 1,5 km entfernt, Schnellstraße und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.