Helle 3-Zimmer-Wohnung am Kremsfluss mit traumhaftem Ausblick!

74 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1467256255
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€ 890€ 12,03/m²
€ 890 Gesamtbelastung
€ 2.670 Kaution

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktHermann Hahn

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 890
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 890
Kaution: € 2.670
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,03

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und sonnige Mietwohnung im Halbstock gelegen, überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität und die attraktive Lage direkt am Kremsfluss.

Sämtliche Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und bieten eine praktische Raumaufteilung.

Die bisher als Wohn- und Schlafzimmer genutzten 2 Zimmer liegen ruhig zum Kremsfluss hin und bieten einen wunderschönen Ausblick. 1 weiteres Zimmer kann als Esszimmer genutzt werden.

Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Zusätzlich stehen ein Duschbad, ein separat begehbares WC sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich sehr hell, wirkt freundlich und sehr gepflegt.

Der Bruttomietzins beinhaltet bereits den Nettomietzins sowie die Betriebskosten, jedoch exklusive der Energiekosten!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 1956
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 2670.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 166
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,01
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktHermann Hahn
Referenz ID2417/9930
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1467256255 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 07:10 Uhr

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