Mietwohnung mit großzügigem Außenbereich in zetrumsnaher Lage

61,95 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:14 Uhr | willhaben-Code: 2086510826
Bild 1 von 9 - Wohnzimmer_
Bild 2 von 9 - Wohnzimmer
Bild 3 von 9 - Küche
Bild 4 von 9 - Schlafzimmer
Bild 5 von 9 - Vorzimmer
Bild 6 von 9 - Bad Ansicht Schlafzi
Bild 7 von 9 - Abstellraum
Bild 8 von 9 - Terrasse1
Bild 9 von 9 - Balkon2
€ 1.057,39€ 17,07/m²
€ 1.057,39 Gesamtbelastung
€ 3.300 Kaution

Kirchhofer Immobilien / Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A 603, 3500 Krems
Kirchhofer Immobilien / Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A 603, 3500 Krems

Unternehmen


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KontaktChristoph Kirchhofer

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    61,95 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    Oktober

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231,26
Mehrwertsteuer€ 96,13
Gesamtbelastung€ 1.057,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 730
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,07

Objektbeschreibung


Zur Vermietung gelangt eine ca. 62 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss.


Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Durch die großen Fensterflächen sind die Räume angenehm hell. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert.



Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.



Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich / Balkon, der sich entlang der Wohnung erstreckt und direkt von allen Zimmern aus zugänglich ist.
Die Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind verfliest. An den Fenstern ist ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden.



Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz.



Die angegebene Miete ist inkl. Betriebskosten und Internet zzgl. Strom und Heizung

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Energieausweis in Arbeit


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Oktober
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 730,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 961,26 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,78 Eur
  • Kaution: EUR 3.300,00
  • Kaution: 3300

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kirchhofer Immobilien / Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A 603, 3500 Krems
Kirchhofer Immobilien / Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A 603, 3500 Krems

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Adresse
Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A6033500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Kirchhofer
Referenz ID235/03079
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willhaben-Code: 2086510826 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:14 Uhr

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