Moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche (2022), Kücheninsel & großem 26 m² Balkon - Top-Lage an der Krems - ab 01.07.2026
85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 00:08 Uhr | willhaben-Code: 1996518055
€ 1.716,77Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Linke Kremszeile 28a/6, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon26,7 m²
Objektbeschreibung
Neuwertige Einbauküche (Neupreis ca. 17.000 €) soll gegen Ablöse übernommen werden.
Preis Küche: €8.600 VB
Ergänzend Komplettpaket (Esstisch, Sessel, Barhocker & Plissees): €1.200 VB - optional
Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere moderne Dachgeschosswohnung in Top-Lage an der Krems – ideal für alle, die eine neuwertige Küche mit Kochinsel übernehmen möchten und sich Zeit sowie hohe Anschaffungskosten sparen wollen.
Ohne großen Aufwand einziehen – die vorhandene Küche ist ein klarer Vorteil, da vom Vermieter keine gestellt wird.
KÜCHE:
- Einbau 02/2022
- Kücheninsel mit Stauraum auf beiden Seiten
- Bank mit viel Stauraum beim Fenster
- Ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten (Backofen mit integriertem Dampfgarer, Geschirrspüler, Kochfeld sowie eine Einbau-Mikrowelle)
Die Lampe über dem Esstisch ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Ein Kühlschrank ist nicht enthalten – vorgesehen ist ein Platz für einen Side-by-Side Kühlschrank (ca. 1 m Breite).
Die Küche ist optimal auf die Wohnung abgestimmt und wurde passgenau geplant.
* Komplettpaket (zusätzlich €1.200 VB)
• großer ausziehbarer Esstisch
• 6 moderne Drehsessel (erst 1 Jahr alt)
• 2 passende Barhocker
• maßgefertigte Plissees im Wohn-und Esszimmer sowie Badezimmer
BONUS – GRATIS dazu:
• Terrassen-Beschattung / Vorhänge
• Terrassenfliesen
(Neupreis ca. €2.000)
Die Dachgeschosswohnung ist im 1. Obergeschoss in Top-Lage mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².
Der überdachte Balkon mit ca. 26,7 m² bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien (unmöbliert).
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum; weitere kostenfreie Parkplätze befinden sich ca. 60 m entfernt.
Monatliche Kosten (brutto):
Miete: 1.418,81 €
Betriebskosten: 213,29 €
Heizkosten: 84,67 €
GESAMT: 1.716,77 € (warm)
Bezugsbereit ab 01.07.2026
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Anfragen bitte nur bei Interesse an der Übernahme der Küche!
Preis Küche: €8.600 VB
Ergänzend Komplettpaket (Esstisch, Sessel, Barhocker & Plissees): €1.200 VB - optional
Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere moderne Dachgeschosswohnung in Top-Lage an der Krems – ideal für alle, die eine neuwertige Küche mit Kochinsel übernehmen möchten und sich Zeit sowie hohe Anschaffungskosten sparen wollen.
Ohne großen Aufwand einziehen – die vorhandene Küche ist ein klarer Vorteil, da vom Vermieter keine gestellt wird.
KÜCHE:
- Einbau 02/2022
- Kücheninsel mit Stauraum auf beiden Seiten
- Bank mit viel Stauraum beim Fenster
- Ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten (Backofen mit integriertem Dampfgarer, Geschirrspüler, Kochfeld sowie eine Einbau-Mikrowelle)
Die Lampe über dem Esstisch ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Ein Kühlschrank ist nicht enthalten – vorgesehen ist ein Platz für einen Side-by-Side Kühlschrank (ca. 1 m Breite).
Die Küche ist optimal auf die Wohnung abgestimmt und wurde passgenau geplant.
* Komplettpaket (zusätzlich €1.200 VB)
• großer ausziehbarer Esstisch
• 6 moderne Drehsessel (erst 1 Jahr alt)
• 2 passende Barhocker
• maßgefertigte Plissees im Wohn-und Esszimmer sowie Badezimmer
BONUS – GRATIS dazu:
• Terrassen-Beschattung / Vorhänge
• Terrassenfliesen
(Neupreis ca. €2.000)
Die Dachgeschosswohnung ist im 1. Obergeschoss in Top-Lage mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².
Der überdachte Balkon mit ca. 26,7 m² bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien (unmöbliert).
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum; weitere kostenfreie Parkplätze befinden sich ca. 60 m entfernt.
Monatliche Kosten (brutto):
Miete: 1.418,81 €
Betriebskosten: 213,29 €
Heizkosten: 84,67 €
GESAMT: 1.716,77 € (warm)
Bezugsbereit ab 01.07.2026
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Anfragen bitte nur bei Interesse an der Übernahme der Küche!
Lage
Ruhige, grüne Lage – ideal für Spaziergänge am Kremsfluss, bei gleichzeitig zentraler Anbindung (Bahnhof/Zentrum ca. 700 m, Wien ca. 1 Stunde).
Sonstiges
Kaution: 3 Monatsmieten.
Grundriss & Details:
Weitere Informationen sowie der Grundriss sind auf der Website des Vermieters verfügbar:
https://www.lk28.at/top06
Grundriss & Details:
Weitere Informationen sowie der Grundriss sind auf der Website des Vermieters verfügbar:
https://www.lk28.at/top06
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1996518055 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 00:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.