Möblierte 70 m² Wohnung Krems · 2 Schlafzimmer · Weinbergblick · Garage · Klima · Berufstätige auf Zeit · 07.01. -19.03.2027
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 07.01.2027
- Befristung19.03.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Möblierte 70 m²-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Krems an der Donau (Danube Hills, Bründlgraben 45a), ideal als Zweitwohnung für Berufstätige, die für ein Projekt, einen Kurs, eine Dienstzuteilung oder einen Turnus vorübergehend in Krems arbeiten (z. B. Klinikum, Bundesheer-Kurse, Projekte in Krems/Wachau). Auch für zwei Kolleg:innen mit je eigenem Zimmer geeignet.
Ausstattung
- 2 getrennte Schlafzimmer mit je einem Doppelbett 160 × 200 cm
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine)
- Bad mit Badewanne, separates WC, Waschmaschine
- Balkon/Terrasse mit Blick auf die Weinberge, 5. Stock mit Lift
- Tiefgaragenplatz inklusive
- WLAN, Klimaanlage, Smart TV
- Smart-Lock, unkomplizierte Übergabe
Zeitraum: ab 07.01.2027, Ende spätestens 19.03.2027. Kürzere Zeiträume auf Anfrage.
Miete: € 1.850 pro Monat (bei nur 2 Monaten Mietdauer € 1.860), inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz und WLAN.
Heizung & Strom – fair nach Verbrauch:
- Heizung/Wasser: monatliches Akonto (Vorauszahlung) von € 192. Beim Auszug wird der Techem-Zähler abgelesen und mit den geleisteten Akontozahlungen abgerechnet: Haben Sie weniger verbraucht, bekommen Sie die Differenz zurück; bei höherem Verbrauch wird der Rest nachverrechnet.
- Strom: Ablesung des Zählerstands bei Ein- und Auszug, Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.
Kaution 1 Monatsmiete. Provisionsfrei, direkt vom Vermieter.
Wichtig: Vermietung ausschließlich als Zweitwohnung wegen eines beruflich bedingten, vorübergehenden Aufenthalts in Krems (Hauptwohnsitz bleibt woanders). Ideal für 1–4 Personen. Keine Untervermietung, keine touristische Nutzung. Besichtigung vor Vertragsabschluss möglich.
Bei Interesse bitte kurz Zeitraum, Personenanzahl und beruflichen Anlass (Arbeitgeber/Projekt) angeben.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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