Ruhelage in Krems: Zweizimmerwohnung mit kleiner Freifläche im Erdgeschoss
52,19 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:58 Uhr | willhaben-Code: 1472674075
€ 649€ 12,44/m²
€ 649 Gesamtbelastung
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52,19 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse3 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 649
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,44Objektbeschreibung
Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet auf rund 52 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Krems an der Donau.
Sie überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, in den die Küche geschickt in einer Kochecke integriert ist. Küche und Geräte sind inklusive und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse, die vom zweiten Zimmer aus erreichbar ist. Das zweite Zimmer kann ideal als separater Schlafbereich genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Ein zugehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare.
Sie überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, in den die Küche geschickt in einer Kochecke integriert ist. Küche und Geräte sind inklusive und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse, die vom zweiten Zimmer aus erreichbar ist. Das zweite Zimmer kann ideal als separater Schlafbereich genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Ein zugehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare.
Lage
Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich dieses Objekt in Krems an der Donau. Die charmante Wachaustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die rasche Anbindung an die Westautobahn (A1) ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit in alle Richtungen. Die malerische Donauregion lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flussufers ein.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,00
Betriebskosten Netto EUR 99,00 + 10% USt. = EUR 99,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 649,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,00
Betriebskosten Netto EUR 99,00 + 10% USt. = EUR 99,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 649,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 3 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Gas-Heizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 114,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,56
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktSebastian Hladik
Referenz ID2026-1600
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1472674075 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:58 Uhr
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