Studenten WG Zimmer zeitgemäß und neu renoviert!

12 m²
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1955563705
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€ 460€ 38,33/m²
€ 460 Gesamtbelastung
€ 1.380 Kaution

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Sabine Kaiblinger, MBA

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    12 m²
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    110 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 41,82
Gesamtbelastung€ 460
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 418,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.380
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 38,33

Objektbeschreibung

Abenteuer WG, gemeinsam mit anderen  Studierenden in er 4er WG, klingt gut? Sehr gute Infrastruktur und in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad in den UNI's: IMC, KL-UNI, Donau-Uni, oder zur DPU? ...und auch der HTL, HLM, HLW und HLF, HAK,...In einer gut ausgestatteten und modernen Wohnung, dann passt diese Wohnung für Dich!


Gesamtmiete: 460,-  inkl. Strom, Heizung, Internet, Versicherung


+++ ein Fahrrad kannst Du gratis nutzen!


Das Zimmer wurde für Dich in weiß-beige möbliert. So, dass Du Dich beim Start in Dein neues Studentenleben wohlfühlen kannst!
Das Bad wird mit einer große Dusche und Waschmaschine ausgestattet sein.


Dein Zimmer in dieser netten Wohnung, liegt im 2. Stock. Dein Zimmer ist nach Norden, oder Süden ausgerichtet und ist voll möbliert, mit großem Bett, Schreibtisch und Drehsessel, Bücherregal und Kleideraufbewahrung.


Wie kannst Du Dein Zimmer mieten?


  • Du hast Dich für ein Zimmer entschieden, dann freuen wir uns über Deine Anfrage über das Kontakt-Formular unter Kontakte.
  • Bitte sende eine Ausweiskopie gleich mit an [email protected].

Ab wann kann ich das Zimmer mieten?


          das Zimmer kann ab Februar gemietet werden

Dein persönliches Klaus & Kaiblinger Immobilien Team


Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger


Klaus Immobilien 
0660/316 20 24
[email protected]
www.klaus-immobilien.at


Bitte beachte: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten. 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Steinertor


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.2.2027
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 418,18 Eur
  • Kaution: 1.380,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Schlossberggasse 53134 Nußdorf ob der Traisen
KontaktMag. Sabine Kaiblinger, MBA
Referenz ID2443
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1955563705 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 14:15 Uhr

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