Wohnung in Krems 2027( Miete mit Kaufoption)
75 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 08:57 Uhr | willhaben-Code: 1731270438
€ 970€ 12,93/m²
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.03.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungHolzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,93Objektbeschreibung
Wohnung in Krems sucht Nachmieter ab 2027
Wunderschöne Genossenschaftswohnung mit rundum Garten in ruhiger Lage nahe Krems & Donau | 3 Zimmer | ca. 75–80 m²
Zur Weitergabe steht eine wunderschöne, helle Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage nahe Krems an der Donau, ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Verfügbar voraussichtlich ab März 2027
(aufgrund unseres Hausbaus – genauer Einzugstermin kann derzeit noch nicht final zugesagt werden)
Eckdaten
* Wohnfläche: ca. 75–80 m²
* 3 Zimmer
* Terrasse mit angrenzendem rundum verlaufendem Garten
* Ablöse: 12.000 €
* Genossenschaftsbeitrag bei Bezug: 18.000 € (aktueller Betrag wird noch mit der Genossenschaft abgeklärt)
* mögliche Kaufoption bitte direkt mit der Genossenschaft besprechen
Besondere Highlights
* Wohnung ist rundum von einem privaten Garten umgeben – ein echtes Highlight mit viel Privatsphäre
* direkter Zugang ins Grüne
* Spielplatz direkt vor dem Wohnungsgarten, für alle Bewohner der Anlage nutzbar
* sehr ruhige Wohnlage
* kaum direkte Nachbarn – das nächste Gebäude liegt erst ca. 4 Meter entfernt
* Radweg direkt neben der Wohnanlage
* Nähe zur Donau und den Kremser Auen – perfekt zum Spazieren, Laufen und Radfahren
Parken & Mobilität
* kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber (keine Parkgebühren)
* Tiefgaragenplatz optional auf Anfrage über die Genossenschaft
Ausstattung (in der Ablöse enthalten)
* IKEA Küche (damaliger Neupreis ca. 8.000 €)
* Schwedenofen
* neuer Eichenboden
* moderner Fliesenboden
* liebevoll gestalteter Garten mit Hochbeet
* Terrassengarnitur
* weitere Möbel können übernommen werden nach Absprache
Infrastruktur & Lage
Alles Wichtige ist schnell erreichbar:
* Kindergarten: ca. 3–5 Minuten
* Schulen: ca. 5–10 Minuten
* Universitätsklinikum Krems: ca. 8 Minuten
* Supermärkte (Billa, Spar, Interspar etc.): ca. 3–7 Minuten
* Innenstadt von Krems an der Donau in wenigen Minuten erreichbar
Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Ruhe, Garten, Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
Weitere Details und Besichtigung gerne melden.
Wunderschöne Genossenschaftswohnung mit rundum Garten in ruhiger Lage nahe Krems & Donau | 3 Zimmer | ca. 75–80 m²
Zur Weitergabe steht eine wunderschöne, helle Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage nahe Krems an der Donau, ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Verfügbar voraussichtlich ab März 2027
(aufgrund unseres Hausbaus – genauer Einzugstermin kann derzeit noch nicht final zugesagt werden)
Eckdaten
* Wohnfläche: ca. 75–80 m²
* 3 Zimmer
* Terrasse mit angrenzendem rundum verlaufendem Garten
* Ablöse: 12.000 €
* Genossenschaftsbeitrag bei Bezug: 18.000 € (aktueller Betrag wird noch mit der Genossenschaft abgeklärt)
* mögliche Kaufoption bitte direkt mit der Genossenschaft besprechen
Besondere Highlights
* Wohnung ist rundum von einem privaten Garten umgeben – ein echtes Highlight mit viel Privatsphäre
* direkter Zugang ins Grüne
* Spielplatz direkt vor dem Wohnungsgarten, für alle Bewohner der Anlage nutzbar
* sehr ruhige Wohnlage
* kaum direkte Nachbarn – das nächste Gebäude liegt erst ca. 4 Meter entfernt
* Radweg direkt neben der Wohnanlage
* Nähe zur Donau und den Kremser Auen – perfekt zum Spazieren, Laufen und Radfahren
Parken & Mobilität
* kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber (keine Parkgebühren)
* Tiefgaragenplatz optional auf Anfrage über die Genossenschaft
Ausstattung (in der Ablöse enthalten)
* IKEA Küche (damaliger Neupreis ca. 8.000 €)
* Schwedenofen
* neuer Eichenboden
* moderner Fliesenboden
* liebevoll gestalteter Garten mit Hochbeet
* Terrassengarnitur
* weitere Möbel können übernommen werden nach Absprache
Infrastruktur & Lage
Alles Wichtige ist schnell erreichbar:
* Kindergarten: ca. 3–5 Minuten
* Schulen: ca. 5–10 Minuten
* Universitätsklinikum Krems: ca. 8 Minuten
* Supermärkte (Billa, Spar, Interspar etc.): ca. 3–7 Minuten
* Innenstadt von Krems an der Donau in wenigen Minuten erreichbar
Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Ruhe, Garten, Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
Weitere Details und Besichtigung gerne melden.
Heizung
Heizung: Holzofen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1731270438 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 08:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.