wunderschöne Dachgeschosswohnung mit zwei westseitigen Dachterrassen

109 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:39 Uhr | willhaben-Code: 1020792618
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Grundriss 1 von 1
€ 1.558€ 14,29/m²
€ 4.700 Kaution

Fürst Immobilien GmbHStefan Fürst
User:in seit 11/2011
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Objektstandort

Pointgasse 32, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaution: € 4.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,29

Objektbeschreibung

Diese rund 109m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in den Wohn -Essbereich mit Abstellraum und WC.

Von der großzügig angelegten Wohnküche haben Sie einen direkten Ausgang auf die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Linkerhand befindet sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer.  Das große Schlafzimmer mit Ausgang auf die 2. Dachterrasse, kann gerne baulich auf 2 Räume geteilt werden.

Ein an die Küche angeschlossener Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltgeräte.



Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas Kombitherme.

Lage


Sonstiges

PKW Stellplätze am selben Grundstück können seperat angemietet werden.

Kosten € 48/Monat

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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