Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

60 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1782360393
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Bild 2 von 11 - 2 Wohnbereich
Bild 3 von 11 - 3 Küche
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Bild 5 von 11 - 4 Gang
Bild 6 von 11 - 5 Vorzimmer
Bild 7 von 11 - 6 Schlafzimmer
Bild 8 von 11 - 7 Bad
Bild 9 von 11 - 8 Balkon
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€ 831,04€ 13,85/m²
€ 831,04 Gesamtbelastung
€ 2.493 Kaution

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktElfriede Stegmeier

Objektstandort

3495 Rohrendorf bei Krems, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 3.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 75,55
Gesamtbelastung€ 831,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 755,49
Kaution: € 2.493
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,85

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rohrendorf bietet ca. 60m² Wohnfläche und überzeugt mit einem sonnigen Balkon mit Grünblick sowie einem großzügigen und hellen Wohn-Essbereich.

Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und einem stilvollen Waschtisch.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Bitte beachten: Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Nichtraucher erwünscht.

Dank der perfekten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, EUR 60,- Pauschale für Heizung und USt.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2001
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 755,49 Eur
  • Kaution: 2493.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,33
fGEE Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktElfriede Stegmeier
Referenz ID2417/9824
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1782360393 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 07:10 Uhr

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