Helle Traumwohnung in Uni-Nähe mit Blick auf Stift Göttweig

80
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 2042705020
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Grundriss 1 von 1
€ 990Gesamtmiete inkl. MWSt
3 BMM Kaution

Theresa
User:in seit 05/2017
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Privatperson

Objektstandort

Roseggerstrasse 24, 3512 Mautern an der Donau, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    4 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 BMM

Objektbeschreibung


Helle Traumwohnung in Uni-Nähe mit Blick auf Stift Göttweig


Diese hochwertige und lichtdurchflutete Wohnung in bester Lage von Mautern an der Donau bietet modernes Wohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein herrlicher Ausblick direkt auf das Stift Göttweig.


Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia lädt zum Entspannen ein. Die moderne, offene Küche überzeugt mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung.


Highlights der Wohnung:

• ca. 72 m² Wohnfläche

• große Loggia mit Blick auf Stift Göttweig

• moderne Küche

• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer – alternativ ideal als 2-Zimmer-WG nutzbar

• neuwertiges Badezimmer mit Badewanne

• separate Toilette

• praktischer Abstellraum

• großes, geräumiges Kellerabteil

• gemeinschaftlicher Fahrradraum

• eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang


Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Mautern an der Donau – nur wenige Minuten von der Donau entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten und Fachhochschulen in Krems (DPU, IMC Fachhochschule und Karl Landsteiner Privatuniversität). Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare.


Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie eine gute Verkehrsanbindung befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Theresa
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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