MAUTERN MODERNE/MÖBLIERTE MIETWOHNUNG

43,35 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 09:43 Uhr | willhaben-Code: 1940211225
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€ 694,48€ 16,02/m²
€ 763 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktEmina Beganovic

Objektstandort

3512 Mautern an der Donau, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    43,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,47
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 57,10
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 33,33
Mehrwertsteuer€ 77,59
Gesamtbelastung€ 763
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 628,31
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,02

Objektbeschreibung

MAUTERN
MODERNE/MÖBLIERTE MIETWOHNUNG

Diese ca. 44 m² große Wohnung befindet sich in einem sanierten Haus in Mautern. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer Küche und einem sehr modernen Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet!

Die monatliche Miete in Höhe von EUR 763,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-02-26
  • Energiepass HWB: 230 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 685,41 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 57,1 Eur
  • Kaution: 2.300,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 230
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,19
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktEmina Beganovic
Referenz ID1939/220240
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1940211225 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 09:43 Uhr

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