Moderne zentrale gelegene Wohnung (mit Terrasse und Garten)

57 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 2074069183
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 638,29€ 11,20/m²

Danny
Danny
User:in seit 07/2016
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Privatperson

Objektstandort

Kardinal König Straße 5/4, 3508 Paudorf, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,20

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und die Möbel + Küche können gegen einen Aufpreis übernommen werden (wünschenswert).

Diese Wohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Der großzügig und stilvoll gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Das große, wunderschöne Badezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung.

Zwei große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur ca. 6,50 m² großen Terrasse sowie zum angrenzenden, ca. 17 m² großen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Ein Parkplatz ist ebenfalls inkludiert und kann gegen einen monatlichen Aufpreis von 16€ genutzt werden (in der angegebenen Monatsmiete inkludiert)

- Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, daher wird ein Finanzierungsbeitrag beim Einzug verlangt (ca. 19.000€)

Eine attraktive Wohnung, die modernes Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbindet!

Bei Interesse auch gerne telefonisch melden unter 06605080432

Lage

Die Marktgemeinde Paudorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben.
Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Musikschulverband und Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfaltiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus.
Das Wohnhaus liegen zentral und ist öffentlich sowie mit dem Auto bestens erreichbar. Der Paudorfer Bahnhof ist zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man stündlich Krems in nur 10 Minuten und St.
Pölten in 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in maximal einer viertel Stunde in Krems, wo eine Vielzahl an Kultur-und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden. Auch St.
Pölten ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Solar

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 2074069183 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:21 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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