Wohnen in einem historischen Juwel in Mautern - einzigartige Wohnungen mit Charme

45,58 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:24 Uhr | willhaben-Code: 1675906820
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Grundriss 1 von 1
€ 832€ 18,25/m²
€ 1.665 Kaution

FMS Wertimmobilien GmbH & Co KG
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Objektstandort

Südtirolerplatz 5, 3512 Mautern an der Donau, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    19
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Preisinformation

Kaution: € 1.665
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,25

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in der historischen Janaburg in Mautern und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf rund 45,58 m² Wohnfläche bietet Top 19 eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum sowie einem kleinen zusätzlichen Bereich, der sich ideal als Homeoffice bzw. Arbeitsbereich nutzen lässt.

Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich dezent in den Wohnbereich ein. Die auf den Fotos sichtbaren Parkettböden, tiefen Fensterlaibungen, Rundbögen und Mauernischen verleihen der Wohnung einen individuellen und gemütlichen Altbaucharakter.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die zahlreichen Fenster sorgen insgesamt für viel natürliches Licht.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre abseits eines klassischen Neubaus schätzen.

Lage

Wohnen in zentraler Lage von Mautern

Die Janaburg am Südtiroler Platz überzeugt durch ihre zentrale und alltagstaugliche Lage. Geschäfte, Gastronomie, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hier wohnt man zentral, komfortabel und mit kurzen Wegen. Ideal für alle, die die Vorzüge von Mautern und die Nähe zur Wachau schätzen.

Sonstiges

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 45,58 m²
  • großzügige Wohnküche
  • Einbauküche vorhanden
  • separates Schlafzimmer
  • zusätzlicher kleiner Büro-/Arbeitsbereich
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Parkett im Wohn- und Schlafbereich
  • besondere historische Architektur mit Rundbögen und tiefen Fensterlaibungen
  • charmantes Ambiente in der Janaburg
  • zentrale Lage in Mautern


weitere freie Wohnungen finden Sie auf der Homepage Janaburg, A-3512 Mautern | fms-krems.at

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 284
HWB Energieklasse: G
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Südtirolerplatz 2 /13500 Krems an der Donau
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