(vermietet) 3-Zimmer Genossenschaftswohnung (71m2) mit Balkon & Kamin in Lilienfeld
71 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 03.05.2026, 19:09 Uhr | willhaben-Code: 1949346849
Vermietet€ 480 Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
3180 Lilienfeld, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungHolzofen, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6 m²
- Garten
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon & Kamin in Lilienfeld (3180)
Wir geben unsere gemütliche Genossenschaftswohnung weiter, da wir in unser Haus übersiedeln.
Da unser geplanter Nachmieter kurzfristig abgesprungen ist, suchen wir nun zeitnah passende Nachfolger
⸻
Wohnfläche & Lage
Die Wohnung hat 70,9 m² + ca. 6 m² Balkon und befindet sich im Erdgeschoss (keine Stiegen)
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️ Raumaufteilung
* Wohnzimmer mit Kamin (inkl. Anschluss)
* Küche
* Schlafzimmer
* Büro / Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Vorraum / Gang
* Abstellkammer
* Balkon
⸻
Zusätzliche Highlights
* Großer Keller
* Fahrradraum
* Spielplatz in der Wohnanlage
⸻
Kosten
* Miete: € 480,-/Monat (inkl. Betriebskosten)
* exkl. Strom & Heizung
* Genossenschaftsanteil: € 10.500
(wird beim Auszug wieder rückerstattet)
* Ablöse: nach Vereinbarung
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Verfügbarkeit
* ab 1. Juli
* alternativ auch 1. August möglich
Wir geben unsere gemütliche Genossenschaftswohnung weiter, da wir in unser Haus übersiedeln.
Da unser geplanter Nachmieter kurzfristig abgesprungen ist, suchen wir nun zeitnah passende Nachfolger
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Wohnfläche & Lage
Die Wohnung hat 70,9 m² + ca. 6 m² Balkon und befindet sich im Erdgeschoss (keine Stiegen)
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️ Raumaufteilung
* Wohnzimmer mit Kamin (inkl. Anschluss)
* Küche
* Schlafzimmer
* Büro / Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Vorraum / Gang
* Abstellkammer
* Balkon
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Zusätzliche Highlights
* Großer Keller
* Fahrradraum
* Spielplatz in der Wohnanlage
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Kosten
* Miete: € 480,-/Monat (inkl. Betriebskosten)
* exkl. Strom & Heizung
* Genossenschaftsanteil: € 10.500
(wird beim Auszug wieder rückerstattet)
* Ablöse: nach Vereinbarung
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Verfügbarkeit
* ab 1. Juli
* alternativ auch 1. August möglich
Lage
Top Lage mit perfekter Kombination aus Natur & Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Müller, Libro) in der Nähe
* Bahnhof fußläufig erreichbar
* Schule, Ärzte & Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
* Freibad zu Fuß erreichbar
* Radweg & Fluss direkt daneben
* Wandergebiete & Muckenkogel vor der Tür
* Skigebiet ca. 40 Minuten entfernt
* St. Pölten ca. 25 Minuten entfernt, Wien 50-60min
* Ruhige, grüne Wohngegend
* Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Müller, Libro) in der Nähe
* Bahnhof fußläufig erreichbar
* Schule, Ärzte & Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
* Freibad zu Fuß erreichbar
* Radweg & Fluss direkt daneben
* Wandergebiete & Muckenkogel vor der Tür
* Skigebiet ca. 40 Minuten entfernt
* St. Pölten ca. 25 Minuten entfernt, Wien 50-60min
* Ruhige, grüne Wohngegend
Heizung
Heizung: Holzofen, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1949346849 | Zuletzt geändert: 03.05.2026, 19:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.