65m² Mietwohnung

65 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 12:42 Uhr | willhaben-Code: 1596681212
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€ 795€ 12,23/m²
€ 4.770,00 (sechs Monats Mieten a.) € 795,00) Kaution

Semper Alfred
User:in seit 01/2010
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Privatperson

Objektstandort

Hainfelderstraße, 3160 Traisen, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Radiatoren, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Kaution: € 4.770,00 (sechs Monats Mieten a.) € 795,00)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,23

Objektbeschreibung


Wohnung Renoviert, Vorraum 6,8m², Abstellraum 1,9m², Küche 8,4m²: Weiss mit Holz kombiniert, Geräte, Kühl-Gefrierschrank, Backofen hoch gestellt, Ceranfeld u.v.m., Wohnzimmer 21,0m² u. Schlafzimmer 12,8m² mit Holzböden, WC 1,6m², Bad 3,7m² mit Dusche und Platz für Waschmaschine u. Trockner, Balkon 4,3m² mit Holzboden und Abstellraum 1m², Kellerabteil ca.) 5m³.

Carport für ein KFZ. Lift bis zum Halbstock (8 Stufen)

Alle Räume nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Wald

Lage

Die gesamte Wohnanlage am Stadtrand von Traisen auf einer ruhigen Hanglage mit Blick in die Natur, ideal für Single und junge Paare.

Guter Ausgangspunkt für Sportaktivitäten im angrenzenden Wald.

Umliegend: Spielplatz, Kindergarten, Bank, Bäcker u. Kaffeehaus.

Sonstiges

Bezug sofort möglich. Provisionsfrei vom Besitzer.

Aufzug, Heizung, Müll, Verwaltung, Abgaben und Kabel TV in der Miete enthalten.


Zusatzkosten für den Mieter: Internet, Telefon und Strom.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,35
Heizung: Biomasse, Radiatoren, Hackschnitzelheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Zweiter KontaktMaria Semper-Frühwald

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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