Helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garten & traumhaftem Blick auf den Muckenkogel

80 m²
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 19:57 Uhr | willhaben-Code: 2059754046
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Grundriss 1 von 1
€ 540,16€ 6,75/m²

J.
User:in seit 01/2019
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Privatperson

Objektstandort

Am Teich 12, 3161 Steinwandleiten, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Elektroheizung, Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,75

Objektbeschreibung

Wohnen, wo Natur direkt vor der Haustür beginnt!

Wir suchen Nachmieter für unsere liebevoll gepflegte Genossenschaftswohnung in der Wohnhaussiedlung am Teich in St. Veit an der Gölsen, die ein ruhiges Wohnumfeld, die Nähe zur Natur und ein gemütliches Zuhause zu schätzen wissen.


Die Wohnung im Überblick

  • Ca. 80,36 m² Wohnfläche
  • Küche mit gemütlicher Sitzecke
  • Wohnzimmer mit angrenzender Loggia
  • Zwei Schlafzimmer
  • Vorraum mit maßgefertigten Tischler-Einbauschränken
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Eigenes Kellerabteil
  • Carport bzw. Garage
  • Garten mit Gartenhütte, Stauraum, überdachter Sitzmöglichkeit und Hochbeet
  • Allgemein nutzbare Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller und Waschraum


Liebevolle Ausstattung mit vielen durchdachten Details

Die Wohnung punktet mit einer hochwertigen Vollholzküche vom Tischler inklusive gemütlicher Sitzecke, die zum Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Auch im Vorraum sorgen maßgefertigte Einbauschränke aus Buche für besonders viel praktischen Stauraum.

Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ermöglicht es, die gesamte Wohnung während der Wintermonate angenehm zu beheizen.

Für heiße Sommertage bieten Außenrollos in den Schlafzimmern sowie eine Markise an der Loggia eine angenehme Beschattung.

Lage

Natur vor der Haustür, gute Anbindung im Alltag

  • Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Radweg direkt angrenzend
  • Blick auf den Muckenkogel
  • Zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung


Sonstiges

Monatliche Kosten & weitere Informationen

  • Monatliche Kosten für Wohnung und Carport: 540,16 € (inkl. Betriebskosten)
  • Strom: ca. 130 € monatlich
  • Genossenschaftsbeitrag einmalig ca. 18.000 €
  • Zusätzliche Ablöse: nach Vereinbarung
  • Wohnungsübergabe: voraussichtlich zum Jahreswechsel


Bei Interesse, Fragen oder für einen Besichtigungstermin einfach gerne melden!

Heizung

Heizung: Elektroheizung, Holzofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

J.
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willhaben-Code: 2059754046 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 19:57 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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