RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN IDYLLISCHER GRÜNGÜRTEL ATMOSPHÄRE IN 3163 ROHRBACH + GARTEN!

41 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:34 Uhr | willhaben-Code: 1540676091
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€ 615€ 15,00/m²
€ 2.000 Kaution

Rohrbacher Schlosswarenfabrik Wilh.Friedrich Gruber / Christian Steinacher
User:in seit 04/2015
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Privatperson

Objektstandort

Wilhelm-Grundmann-Straße 19, Top 6, 3170 Hainfeld, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Biomasse

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    35 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 495
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: Kaution: € 1.500,- für die Wohnung + € 500,- für die Küche
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung mit großer Wohnküche und eigenem Garten in Rohrbach an der Gölsen zu vermieten.


In ruhiger Lage von Rohrbach an der Gölsen gelangt eine gemütliche Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, einen separaten Schlafbereich sowie Zugang zu einem kleinen, gemeinschaftlich genutzten Garten – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.


Highlights der Wohnung:

  •  Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen & Essen

  •  Separater Schlafbereich

  •  Kleiner, gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

  •  Badezimmer mit Dusche/WC

  •  Ruhige Lage, gute Erreichbarkeit

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und ländlich geprägten Umgebung, die Erholung und Lebensqualität vereint. Trotz der naturnahen Lage ist eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum sowie an umliegende Gemeinden gewährleistet – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gut erreichbare Nahverkehrsanbindung sowie vielfältige Natur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Spaziergänge im Grünen, kurze Wege zu Bus und Bahn oder Besorgungen in nahegelegenen Märkten – hier lässt sich das Leben komfortabel und entspannt gestalten.

Sonstiges

Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden quartalsweise über eine Betriebskostenabrechnung abgerechnet und mit den bezahlten Betriebskosten-Akontozahlungen gegengerechnet.

Heizung

Heizung: Biomasse

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Rohrbacher Schlosswarenfabrik Wilh.Friedrich Gruber / Christian Steinacher
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.