Sanierte Erdgeschosswohnung in Hainfeld zu vermieten
47,58 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 02:28 Uhr | willhaben-Code: 1671936344
€ 507,10€ 10,66/m²
€ 507,10 Gesamtbelastung
Objektstandort
3170 Hainfeld, Lilienfeld, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche47,58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 507,10
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,66Objektbeschreibung
Diese 2026 vollständig sanierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² befindet sich in Hainfeld und überzeugt durch ihre moderne Ausführung, die praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit gut nutzbaren Räumen und ruhigem Wohnumfeld legen.
Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer angenehme Rückzugsmöglichkeiten schafft. Durch die gelungene Raumaufteilung lässt sich die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen.
Die Kombination aus vollständiger Sanierung, freundlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für den Alltag.
Zusätzlich stehen allgemeine Parkmöglichkeiten sowie ein Kellerabteil zur Verfügung und runden das Angebot sinnvoll ab.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hainfeld - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit gut nutzbaren Räumen und ruhigem Wohnumfeld legen.
Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer angenehme Rückzugsmöglichkeiten schafft. Durch die gelungene Raumaufteilung lässt sich die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen.
Die Kombination aus vollständiger Sanierung, freundlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für den Alltag.
Zusätzlich stehen allgemeine Parkmöglichkeiten sowie ein Kellerabteil zur Verfügung und runden das Angebot sinnvoll ab.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hainfeld - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die charmante Stadt Hainfeld im niederösterreichischen Bezirk Lilienfeld überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Gölsentals bietet der Standort eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie gastronomische Betriebe des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur B18 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von St. Pölten, Lilienfeld und Wien.
Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein - von Wander- und Radwegen bis hin zu zahlreichen Ausflugszielen in der Region. Hainfeld verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie gastronomische Betriebe des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur B18 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von St. Pölten, Lilienfeld und Wien.
Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein - von Wander- und Radwegen bis hin zu zahlreichen Ausflugszielen in der Region. Hainfeld verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 381,00 + 10% USt. = 419,10 EUR
Betriebskosten Netto EUR 80,00 + 10% USt. = 88,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 507,10 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 381,00 + 10% USt. = 419,10 EUR
Betriebskosten Netto EUR 80,00 + 10% USt. = 88,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 507,10 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
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Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Heizungsart: Elektro-Heizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 63,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktSebastian Hladik
Referenz ID2026-1561
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1671936344 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 02:28 Uhr
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