Unbefristete, sehr gepflegte und helle Zwei-Zimmerwohnung in Traisen!

41
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 13:13 Uhr | willhaben-Code: 1451845126
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€ 560€ 13,66/m²
€ 560 Gesamtbelastung

Immoexpress KG
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Kontakt Peter Hehal

Objektstandort

3160 Traisen, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 560
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 560
Maklerprovision: keine zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,66

Objektbeschreibung

Unbefristete, sehr gepflegte und helle Zwei-Zimmerwohnung in Traisen!

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Auf ca. 41 Quadratmetern befinden sich ein Esszimmer mit möblierter Küche sowie ein eigenes Schlafzimmer. Weiters gehört ein Badezimmer, ein Vorraum und ein separates WC zur Ausstattung der Wohnung.

Zusätzlich ist auch noch ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein zugeteilter KFZ-Stellplatz vorhanden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Küche und Badezimmer befinden sich in bestem Zustand. 

Die Wohnung ist zentral gelegen, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unweit der Wohnhausanlage.

Die Wohnung wird mieterfreundlich unbefristet vermietet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:

Wohnfläche: 41 qm
Raumprogramm: Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,
                              Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum
Heizung: Gas-Etagenheizung


Extras:
     großes Kellerabteil 22,qm
     zugeordneter KFZ -Stellplatz

Miete: Euro 560;- unbefristet(!)
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: selbstverständlich provisionsfrei

Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal
                       0660 777 222 0
                       Wiener Straße 148
                       3100 St. Pölten
 


 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 3 Min. mit Auto

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 22 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1956
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Klasse: G

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 560 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 560 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 157,8
HWB Energieklasse: G
Heizung: Etagenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Peter Hehal
Referenz IDImmoZ_O2100169524
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willhaben-Code: 1451845126 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 13:13 Uhr

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